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2021年04月の記事

2021年04月10日

住宅性能評価って??。。。

 

こんにちは!

Toda's Designスタッフの にしおです(^-^)

いつもご訪問いただき ありがとうございます。

 

気温が上がったり下がったりと安定しない毎日ですが

みなさまお変わりございませんか。。。

体調管理も大変なこの時期ですが

くれぐれもご自愛くださいね♡

 

今週から工事がスタートした「Toda's Designの家~南五葉1号地」

プロジェクトが決まってから申請までにかなりの期間を

要してしまいましたが無事スタートすることができました!

 

なぜこんなに時間がかかってしまったのかと言いますと

今回の分譲は、「住宅性能評価書」付きの長期優良住宅なので

通常よりも手続きがとても煩雑になりました。

 

そもそも「住宅性能評価」とは??そんな疑問にお答えすると

H12年に制定された法律(住宅品確法)により、

住宅の性能レベルを把握することができる仕組みができました。

(住宅性能評価は、法律に基づき住宅の性能を全国一律の基準で

表示・評価するために誕生しました。)

 

住宅の性能を、構造や住宅の維持管理、温熱・空気環境などの

10の分野を、国に登録した評価機関が公平な立場で細かく検査を行い

評価し「住宅性能評価書」が発行されます。

 

その「住宅性能評価書」には「設計住宅性能評価書」と

「建設住宅性能評価書」の2種類があり、

「設計住宅性能評価書」は、住宅を建てる前の設計段階の評価を知ることが可能で、

「建設住宅性能評価書」は、住宅の建設が始まってから現場で検査して設計通りに

建設が行われているか評価されます。

 

検査は施工中や竣工時の数回に渡って行われるため

「住宅性能評価書」を確認することで、より質の高い住宅

該当しているかの判断ができるということになりますね。

 

「住宅性能評価??」

なんだか難しいことのように聞こえますが、一般の人でも

住宅の性能について理解や比較ができる指標になりますので

ぜひ参考にしてみてくださいね(^-^)b

 

 

*にしお*

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